上海农村宅基地危房标准？

满足下列条件的农村房屋，其结构状况可判断为完好房(基本完好房)：

　　(a)地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降;上部结构无不均匀沉降裂缝和倾斜，外露基础完好;

　　(b)墙体：承重墙体基本完好，无明显受力裂缝和变形;墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象;

　　(c)梁、柱：梁、柱完好，无明显受力裂缝和变形，梁、柱节点无破损，无裂缝;

　　(d)楼、屋盖：楼板、屋盖板无明显受力裂缝和变形，板与梁搭接处无松动和裂缝;

　　(e)次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体完好或有轻微裂缝。

　　2.一般损坏房

　　满足下列条件的农村房屋，其结构状况可判断为一般损坏房：

　　(a)地基基础：上部结构有轻微不均匀沉降裂缝，外露基础基本完好;

　　(b)墙体：承重墙体有少量受力裂缝和变形;墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象;

　　(c)梁、柱：梁、柱有轻微裂缝，梁、柱节点无破损，无裂缝;

　　(d)楼、屋盖：楼、屋盖板有轻微裂缝，但无明显变形;板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝;屋架无倾斜，屋架与柱无明显位移;

　　(e)次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝;抹灰等饰面层可有裂缝或局部散落。

　　3.严重损坏房

　　有下列条件之一的农村房屋，其结构状况可判断为严重损坏房：

　　(a)地基基础：上部结构出现明显不均匀沉降裂缝，或外露基础明显腐蚀、酥碱、松散和剥落。

　　(b)墙体：承重墙体多数裂缝，部分承重墙体明显位移和歪闪;部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象。

　　(c)梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未完全丧失承载能力;个别梁柱节点破损和开裂明显;

　　(d)楼、屋盖：楼、屋盖板有明显开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处松动和明显裂缝，个别屋面板塌落;

　　(e)次要构件：非承重墙体普遍有明显裂缝(非粉刷抹灰层裂缝)。

　　4.疑似危房

　　有下列条件之一的农村房屋，其结构状况可判断为疑似危房：

　　(a)地基基础：上部结构不均匀沉降裂缝严重，且继续发展尚未稳定，或已出现明显倾斜;基础局部或整体塌陷;

　　(b)墙体：承重墙体有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;

　　(c)梁、柱：梁、柱节点损坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重，有歪闪或局部倒塌;

　　(d)楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重开裂，部分屋面板塌落;屋架歪闪，部分屋盖塌落;

　　(e)次要构件：非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂。