农村房屋规划拆迁无房户怎么安置？

一、农村房屋规划拆迁无房户怎么安置？

农村房屋规划拆迁，无房户不存在拆迁安置问题。无房户如果要求建房，可以向当地政府提出建房申请，经过批准同意建房后，可在批准的地点依照批准的建筑面积建房的。

二、农村拆迁安置房能买卖吗？

这个要分为两种情况分析，不能一概而论。

如果属于集体土地安置类型，法律规定是不允许买卖交易，购买者不属于本集体的成员，从法律角度来说，绝对不受法律保护，对购买者来说，得不到法律保护，权属永远登记在安置者的名下，不属于自已的房产，住在人家名下的房屋。

一旦房屋具有升值空间，双方发生争议纠纷，诉诸于法律的时候，交易行为将被判决为无效行为，购买者可以拿回原先的购房款，返还房屋给安置方，这对购买者来说得不偿失，精疲力尽。

另一种情况是安置房属于国有划拔类型，那么在交易时要缴清高额的土地出让金，才允许上市交易，购买者才能顺利将房屋转户，登记在自己的名下，这样经过一系列的合法登记程序后，双方的交易行为受到法律保护。

购房置业是一种重大的商业交易行为，需要了解清楚相关法律法规，不要盲目投资，一旦发生纠纷争议，将是一件非常麻烦的事情。

三、城镇户口在农村的房屋拆迁是否享受安置，如何安置？

政府征地公告生效之日前，住房安置对象的配偶（再婚需满三年）、子女、子女的配偶及子女为城镇居民户口，在他处确无住房并长期与住房安置对象居住在征地范围内，且未享受过任何形式的福利分房待遇的，经安置方审核同意后与住房安置对象合并安置，并按下列情形分类办理：（一）配偶选择统建优惠购房的，可按征地时砖墙（条石）预制盖补偿价格购买30平方米住房；选择货币安置的，其安置款额为货币安置价格×30平方米/人。

（二）子女选择统建优惠购房的，可按房屋建安造价的50%购买20平方米住房；选择货币安置的，其安置款额为货币安置价格×20平方米/人。（三）子女的配偶及子女 选择统建优惠购房的，可按房屋综合造价购买20平方米住房，因户型设计限制，超过规定的面积部分按货币安置价格购买；选择货币安置的，其安置款额为货币安置价格×10平方米/人。

四、平湖市农村拆迁安置可以置换市区的安置房吗？

答:平湖广陈三兴村宅基地事实应该不可以换安置房。

五、农村拆迁安置房更名过户需要哪些手续？

拆迁安置房过户需要手续及流程：

一、安置房过户费用：

二、安置房和商品房的区别：备注：根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋（即商品房）没有任何区别，所以购房时要注意甄别。

六、农村房屋拆迁补偿的安置标准是怎样的？

；为了发展农村，征用部分土地是在所难免的，一旦涉及到征地拆迁，那么合理的补偿则是农民最关心的问题。国家为了保障拆迁过程中农民的权益，也对拆除补偿标准作了明确规定，从2018年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准。具体标准如下：1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。最后，对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

七、农村拆迁拿安置房，外嫁女儿有份吗？

嫁女依法是应没有份的！在现实中，也难以获得安置待遇！但若外嫁女户口在娘家村集体，且在娘家村集体承包土地经营和生活的，则可获得！

八、农村拆迁安置房是小产权房吗？

农村拆迁安置房属于小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。扩展资料：国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：

1、是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

2、是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。

3、是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权

九、农村拆迁后安置房归哪个部门直接管？

农村拆迁后安置房的分配归安置办管， 房子分到户以后， 小区的日常管理归村委会或社居委管。

十、农村拆迁是非农户口有住房安置么？

农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。