国有土地自建房政策?

编辑:admin 时间:2024-10-31 09:41:01
导读:需要严格的审批手续。 现在利用国有土地国家控制严格,国有土地的主体非常广泛,任何单位和个人,国有土地境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成

需要严格的审批手续。

现在利用国有土地国家控制严格,国有土地的主体非常广泛,任何单位和个人,国有土地境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者,国有土地使用权具有重大意义!那么,国有土地个人建房规定是怎样的?

一、 国有土地上企业拆迁法律依据

二、 国有建设用地使用权规定

三、 集体土地企业拆迁补偿的标准是什么

四、 国家宅基地规定新政策

五、 法律对土地使用权出资有哪些规定

六、 什么是国有土地使用权

七、 农民土地使用权的转让法律上有哪些规定

八、 商品房土地使用年限法律规定

九、 集体建设用地使用年限

十、 农村房屋拆迁补偿的标准

、 农村集体土地可以出租吗

  

国有建设用地使用权规定

  2002年4月3日国土资源部第4次部务会议通过,2007年9月21日国土资源部第3次部务会议修订

  第一条 为规范国有建设用地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本规定。

  第二条 在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌出让方式在土地的地表、地上或者地下设立国有建设用地使用权的,适用本规定。

   国家宅基地规定新政策

 国家宅基地的政策随着时间变化而变化,需要注意以下规定:

  1、宅基地购买者的资格有限制

  宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等,原使用权人不再使用宅基地,依法可以转让,但宅基地使用权的购买者(即受让主体),有资格限制。

  2、转让后原则:“一户一宅”

  《土地管理法》明确规定,宅基地遵守“一户一宅”的标准。双方进行宅基地买卖是,应该满足这个标准的限制。如果宅基地数量超标,以后进行分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,超过部分需归还集体经济组织。

  以上是我对这个问题的解答,希望可以帮助到大家,谢谢。

  法律依据:

  《土地管理法》第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。


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